1967〜1977年築, 専有面積79.94㎡〜99.94㎡の平均販売価格
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フラット田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩6分
1972年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
8,494万円
94.4万円/㎡
5,234
7,407
9,580
11,753
AI査定結果
推定相場価格
8,494万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,407万円〜9,580万円
82.4万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
フラット田園調布
8,900万円（99.0万円/㎡）/ 11階 / 89.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 8,900万円 | 99.0万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,280万円 | 79.9万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,580万円 | 85.5万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 8,980万円 | 99.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 9,380万円 | 104.3万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 8,888万円 | 98.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,299万円 | 68.9万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,280万円 | 68.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,550万円 | 66.3万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,480万円 | 65.0万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 61.4万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 8,900万円 | 99.0万円 | 89.94㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 7,280万円 | 99.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 6,290万円 | 74.3万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 9,480万円 | 112.3万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/24 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 5,990万円 | 84.3万円 | 71.05㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/29 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 8,980万円 | 113.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/20 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 6,999万円 | 102.6万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/07 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 6,980万円 | 102.4万円 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 6,400万円 | 77.3万円 | 82.8㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/22 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 5,880万円 | 80.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 5,899万円 | 74.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/07 | 南馬込マンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 5,790万円 | 80.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅8分 | 6,480万円 | 76.1万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/26 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2023/11/16 | グリーンビレッジ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1969年築 / 8階建 / 34戸 / 鉄骨造造